Loading...

2015年3月4日 星期三

新年新氣象 新建案銷售祭出新招


在新的一年開始,不只民眾希望可以擁有新氣象,在新建案部分也出現了新的合作方式。以往仲介與代銷所銷售的對象與物件不同,所以幾乎交集點不大,但現在有業者利用自家既有的仲介與代銷資源,雙管齊下一起合力沖銷售,果然開出亮眼成績單。

  新建案銷售手法各有不同,有的採取傳統廣告穩定銷售,有的建案依靠低價策略,在這波淒風苦雨中殺出血路,大開紅盤的銷售成績,再者現在有仲介與代銷的結合,這些共同目標都是希望可以順利銷售。各種銷售方式其實都可以再搭配一種創新的售屋布置服務,讓銷售手法更加多元更加提升層次,甚至還可以達到節省成本的部分。

  採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務,強調不動一根釘子、不需要施工裝潢,只要三到五個小時即可完成,經由專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等,所呈現出來的效果和實品屋一樣精緻高質感,不僅快速,費用更是便宜。可以節省代銷至少約一半的成本,可將原本預算用來進行其他廣告宣傳,提高建案曝光量。

  目前宅妝服務範圍從原本台北市,新北市擴大至基隆地區與桃園地區,越來越多建案捨棄傳統大成本樣品屋,而選擇了快速、優惠、高品質又可以移轉的宅妝,曾使用「Home Staging美式宅妝」的房仲業表示,宅妝後物件和一般物件比較,每周帶看數約可增加2~3倍,可拉進房屋與買屋者的距離,及對房屋未來的想像,買方會因此而多停留5~10分鐘,進而增加房屋銷售的出價機會與成交速度。一旦房屋成交,設計師團隊會協助恢復原狀,此舉更彰顯便利、省時、傢俱回收再利用的環保特點,是現今環境中選擇售屋的最佳方法。

沒有留言:

張貼留言