突破售屋結冰期 使用美式宅妝達成質量美

　　據近期新聞報導指出台灣新成屋銷售進入低潮期，從最近2個月來看，平均銷售總戶不到2成，有部分偏遠地區甚至連1成也沒售出，產生這樣的情況導致建商紛紛考量更換代銷，想利用不同銷售手法來提升購屋買氣。

　　從以往的銷售模式來看，最有效的銷售奇招是讓建案使用低價策略，在這波淒風苦雨中殺出血路，大開紅盤的銷售成績。能提供給消費者低房價的優惠，相對來說需要進行控制預算，通常新建案的銷售模式會由建商配合廣告代銷公司協助，現場帶看時會以裝潢樣品屋方式為主要展現格局空間的方式，不過當實品裝潢屋售出交屋後，除非重新裝潢再佈置一次實品屋，否則無法勾勒出購屋者的想像力，這樣一來，不但需追加一筆龐大費用，同時徒增資源耗費。

　　腦筋動得快的業者開始採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務，強調不動一根釘子、不需要施工裝潢，只要三到五個小時即可完成，經由專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等，所呈現出來的效果和實品屋一樣精緻高質感，不僅快速，費用更是便宜。可節省代銷至少一半的行銷成本。

　　目前宅妝服務範圍從原本台北市，新北市擴大至基隆地區與桃園地區，越來越多建案捨棄傳統大成本樣品屋，而選擇了快速、優惠、高品質又可以移轉的宅妝，除了實體宅妝之外，現階段還推出藝術宅妝與數位宅妝等服務，讓新建案的銷售不僅是商業行為，更是科技與美學的跨界合作新局面。